15개시도 청년/신혼부부 매입임대주택 입주자 모집 (4,441호 규모)-23년 2차 모집 내용 요약정리

청년과 신혼부부를 위한 2023년 2차분 입주자 모집공고가 23년 6월 9일부터 시작되어 6월 22일에는 LH에서 36곳에 대해 모집 공고를 했습니다. 청년과 신혼부부를 위해 총 4,441호가 분양됩니다. 어느 지역에서 얼마만큼의 공공 매입임대주택이 분양되는지, 그리고 입주자격에 대해 정리합니다.

2023년 2차 공공 매입임대주택 모집 공고에 대해 알아봅니다.

1. 2023년 2차분 모집 공고

1.1 매입임대 종류

▣참고로 매입임대 종류에는 다음과 같은 종류가 있습니다.

♤청년매입임대주택
♤청년신혼부부매입임대리츠
♤다자녀가구매입임대주택
♤신혼부부매입임대 1
♤신혼부부매입임대 2
♤신혼부부매입임대 2 (전세형)
"전세형"은 조건이 약간 다릅니다.
예를 들면, 임대보증금을 낮춰 월 임대료를 올릴 수는 있으나, 전세형 특성상 임대보증금을 추가 납부하고 월 임대료를 낮추는 증액보증금 제도는 적용 불가입니다.

▣LH 매입임대와 전세임대 비교-입주자격/입주순위/보증금/월임대료에 대해서는 아래에 글을 참고하시고  2. 함께 보시면 좋은 글들을 같이 보시면 도움이 될 것입니다.

▶LH 매입임대와 전세임대 비교-입주자격/입주순위/보증금/월임대료

LH 매입임대와 전세임대 비교-입주자격/입주순위/보증금/월임대료

1.2 2023년 2차로 총 4,4,41호 모집

▣이번 분양의 매입임대 종류는 청년, 기숙사, 신혼부부 1, 신혼부부 2 (전세형)입니다.

▣LH청약센터 누리집에 2023년 6월 22일 자 매입임대 분양 정보 36건이 게시되어 있습니다.

LH청약센터 팝업화면으로 게시된 2023년 2차 청년/신혼부부 매입임대주택 입주자 모집 안내문

LH를 포함한 SH, GH, 대구, 경북까지 포함하여 2023년 2차분 공고이며 총 4,441호 모집 중입니다.

LH에서 공고한 지역은 대구경북, 제주 서귀포, 대전충남, 전북, 충북, 경기남부, 경기 화성/안산/안성시, 서울, 경남, 광주전남, 울산, 경기북부, 인천, 강원, 부산, 강원입니다. [모집공고 순]

▣6월 22일부터 15개 시·도에서 총 4,441호 모집… 8월 말부터 입주 가능(LH 분양분)

​▣23년 입주자 모집 물량 (단위: 호)

구분	1분기	2분기	3분기	4분기	합계
청년·신혼부부 (수도권)	5,775 (3,848)	4,441 (2,406)	4,884 (3,374)	5,810 (4,297)	22,063 (15,569)

* 분기별 입주자 모집 물량은 매입 시장 상황, 퇴거 세대 수 등에 따라 유동적이며, 정확한 모집 물량은 매 분기 발표
** 청년·신혼부부 외 일반, 고령자 등은 수시 모집 중

​▣모집 규모는 청년 2,232호, 신혼부부 2,209호 등 총 4,441호로, 신청자를 대상으로 한 자격 검증 등을 거쳐 이르면 8월 말부터 입주(LH분양분)할 수 있습니다.

1.3 이번에 분양되는 매입임대주택별 특징

​▣청년 매입임대주택은 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 6년간 거주할 수 있으며,
​▣신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택 등에서 시세의 30~40%로 거주할 수 있는 ①신혼부부Ⅰ 유형(1,492호)과 아파트‧오피스텔 등에서 시세의 60~80%로 거주할 수 있는 ②신혼부부Ⅱ 유형(717호)으로 공급됩니다.

신혼부부 매입임대주택은 결혼 7년 이내의 신혼부부와 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 양육하는 가구가 신청할 수 있으며, 추가적으로 자격요건을 갖춘 일반 혼인가구도 일부 유형(신혼부부Ⅱ)에 신청할 수 있습니다.

1.4 청년/신혼부부 매입임대주택 입주자격

공급 유형	신청 자격	입주 순위		자산 기준 (단위 : 만원)
				총자산	자동차
청년	•무주택자인 미혼 청년* * 대학생, 취업준비생, 19∼39세	1순위	•생계‧주거‧의료수급자 가구, 한부모가족, 차상위 계층 가구	-	-
		2순위	•본인+부모 소득 100% 이하 •국민임대 자산 기준 충족	36,100	3,683
		3순위	•본인 소득 100% 이하 •행복주택(청년) 자산 기준 충족	29,900	3,683
신혼 부부Ⅰ	•무주택 세대 구성원인 신혼부부* •소득 70%(맞벌이 90%) 이하 •국민임대 자산기준 충족 * 혼인 7년 이내, 예비 신혼부부 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구	1순위	•유자녀 (예비) 신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모가족	36,100	3,683
		2순위	•무자녀 (예비) 신혼부부
		3순위	•6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
신혼 부부Ⅱ	•무주택 세대 구성원인 신혼부부* •소득 100%(맞벌이 120%) 이하 •행복주택(신혼부부) 자산기준 충족 * 혼인 7년 이내, 예비 신혼부부 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구	1순위	•유자녀 (예비) 신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모가족	36,100	3,683
		2순위	•무자녀 (예비) 신혼부부
		3순위	•6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
	•무주택 세대 구성원인 혼인부부 •소득 120%(맞벌이 140%) 이하 •신혼희망타운 자산 기준 충족	4순위	•모든 혼인가구	37,900	-

​▣전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균(100%) 소득(단위: 원)

구 분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구
2023년	4,024,661	5,505,914	6,718,198	7,622,056	8,040,492

​▣청년/신혼부부 매입임대 소득기준 등

 

구분	청년	신혼부부Ⅰ	신혼부부Ⅱ
소득 기준 (도시근로자 월평균 소득)	100% 이하 (2순위 본인+부모 3순위 본인)	70% 이하 (부부합산 90%)	1∼3순위 100% 이하(부부합산 120%) 4순위 120% 이하(부부합산 140%)
주택 유형	오피스텔 등	다가구주택 등	다가구주택+아파트‧오피스텔
임대료	시세 40%∼50%	시세 30%∼40%	시세 60%∼80%
거주 기간	최대 6년	최대 20년	최대 6년 (자녀가 있는 경우 최대 10년)

1.5 청약 방법

한국토지주택공사에서 모집하는 청년(1,550호)·신혼부부(2,209호) 매입임대주택은 6월 22일부터 한국토지주택공사 청약센터 누리집에서 확인할 수 있으며, 서울주택도시공사 등에서 모집하는 청년 매입임대주택(682호)은 해당 기관별 누리집에서 확인할 수 있습니다.

​1.6 지역별 입주자 모집 물량

구분	서울	경기	인천	대전	광주	부산	대구	울산	강원	경북	경남	전북	전남	충북	충남
호수	1,018	984	404	127	300	87	703	7	121	186	194	123	35	183	8

​▣한국토지주택공사(3,759호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
한국 토지 주택 공사	청년 매입임대	15	1,550	6.22.	‘23.7월 초	‘23.8월 중	‘23.8월 말
	신혼부부 매입임대Ⅰ	15	1,492	6.22.	‘23.7월 초	‘23.8월 중	‘23.8월 말
	신혼부부 매입임대Ⅱ	11	717	6.22.	‘23.7월 초	‘23.8월 중	‘23.8월 말
	공고문 게재 : 한국토지주택공사 청약센터(https://apply.lh.or.kr)

* 각 지역본부별 일정이 상이하오니 자세한 사항은 LH청약센터 공고문을 참고하시기 바랍니다.

​▣서울주택도시공사(486호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
서울 주택 도시 공사	청년 매입임대	서울시 전역	486	6.30.	‘23.7월 중	‘23.12월	‘24.1월
	공고문 게재 : 서울주택도시공사 누리집(https://www.i-sh.co.kr)

​▣경기주택도시공사(55호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
경기 주택 도시 공사	청년 매입임대	9	55	6.09. (수정공고 6.16)	‘23.7월	‘23.10월	‘23.11월
	공고문 게재 : 경기주택도시공사 누리집(http://gh.or.kr)

◐공급지역 : 광명, 김포, 부천, 수원, 안산, 오산, 용인, 평택, 화성 

◐접수기간 
- 1순위 : 2023.07.10. ~ 2023.07.13.
- 2,3순위 : 2023.07.24. ~ 2023.07.27.
- 최우선 : 2023.07.10. ~ 2023.07.23.(주말, 공휴일 제외)
※ 신청방법 : 등기우편 신청

◐신청자격 : 무주택 청년으로, 대학생, 취업준비생, 만 19세이상 만 39세 이하

◐관련문의 : 매입임대 공급센터
- 북부센터 : 031-852-4208~9 (김포)
- 남부센터 : 031-214-8463~4 (광명,수원,안산,오산,용인,평택,화성,부천)
※ 신청자격 및 기타 자세한 사항은 모집공고문을 꼭 확인하시기 바랍니다.

​▣대구도시개발공사(122호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
대구 도시 개발 공사	청년 매입임대	4	122	‘23.6월	‘23.6월	‘23.7월	‘23.8월
	공고문 게재 : 대구도시개발공사 누리집(https://www.dudc.or.kr/)

​▣경상북도개발공사(19호)

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	모집공고	신청접수	결과발표	입주일정
경상 북도 개발 공사	청년 매입임대	1	19	6.30.	‘23.7월	‘23.9월	‘23.9월
	공고문 게재 : 경상북도개발공사 누리집(http://www.gbdc.co.kr/)

​
국토교통부 주거복지지원과 이중기 과장은 “8월 말부터 입주가 가능한 청년 매입임대주택이 개강 전 주택을 찾고 있는 대학생을 비롯한 청년들에게 따뜻한 보금자리가 되기를 기대한다”라고 밝혔습니다.

2. 함께 보시면 좋은 글들

아래글을 같이 보시면 도움이 될 것입니다.

▶LH 매입임대와 전세임대 비교-입주자격/입주순위/보증금/월임대료

▶공공임대-행복주택 입주대상자/면적/임대료/거주기간/신청법/분양정보

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자료출처

1. 15개 시·도에서 총 4,441호 모집, 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 모집! (국토교통부 블로그 2023.6.21)
2. 청년·신혼부부라면 ‘23년도 제2차 매입임대주택 입주자 모집 신청하세요 (국토교통부 보도자료 2023.6.21)
3. LH청약센터
4. 경기주택도시공사 누리집 분양/임대공고